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ESTADÍSTICAS ACTIVIDAD PROFESIONAL: PRIMER TRIMESTRE 2021
Según los registros de obras visadas en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cáceres, el número TOTAL de obras visadas en el primer trimestre de 2021 han sido 454, representando un 20,42 % más de obras visadas en comparación con el primer trimestre del año anterior. Las obras nuevas presentan un gran ascenso respecto al mismo período del año 2020, las obras de rehabilitaciones y ampliaciones registradas son similares respecto al año anterior y las demoliciones aumentan casi el doble en relación al mismo periodo del año pasado.
Los visados autorizados de obra de Nueva Planta alcanzaron los 211, una cifra muy superior al número de visados durante el mismo período del año anterior, cuando se situaron en 146.
Por su parte, la concesión de visados para obras de Ampliación, Reforma y Rehabilitación en comparación con el año 2020 se mantienen muy similares, registrándose un pequeño aumento del 2,68% respecto al 2020, llegando a los 230 visados.
El mayor porcentaje del total de obras visadas durante el primer trimestre de este año 2021 corresponde a las obras de Ampliación, Reforma y Rehabilitación representando el 50,66% del total de visados, resultando el porcentaje de obras de Nueva Planta el 46,48%. El 2,86% restante corresponde a los visados de obras de Demolición.
La inversión durante el primer trimestre del 2021 supera los 55 millones de euros, observándose un aumento respecto al mismo periodo del año 2020.
Si estudiamos los PEM de Obra Nueva y Rehabilitación vemos claramente que aunque el porcentaje de obras de nueva construcción es inferior (46.48%) respecto al de rehabilitación (50.66%) el importe que mueve la Obra Nueva es más de 44 millones correspondiendo al 79,88% del total.
En cuanto a la tipología de la Obra Nueva, la edificación supone el 72,51% del total de las obras nuevas, seguida de las Naves y Similares con el 19,43%. El resto son Otras Construcciones (7,11%) y obras de Urbanización (0,95%).
De la tipología de las obras de Ampliación, Reforma y Rehabilitación, la Reforma y Restauración supone el 65,65% del total, seguida de las obras Ampliación (16,96%), y las de Acondicionamiento de Locales (6,96%). El resto de obras corresponden a Conservación y Mantenimiento (6,52%), Urbanización, Refuerzo y Consolidación e Instalaciones.
Respecto del Destino Principal de las Obras, los visados para obras de carácter Residencial subieron en un 19,50% respecto al año anterior, suponiendo el 63,44% del total de obras durante el 2021. De las obras de carácter NO residencial, las obras en el sector terciario (Servicios) suponen un 23,35% del total, estando el resto de obras diversificadas en distintos usos.
De las obras de carácter Residencial, la configuración más representativa son las viviendas de tipo Unifamiliar Adosada significando el 65,63% del total de las obras de carácter residencial, seguidas de de las viviendas Unifamiliares Aisladas (22,92%). El bloque de edificios junto con el Residencial colectivo supone el 10,42% del total de las obras de carácter residencial.
En cuanto a la tipología de los promotores, el mayor porcentaje, más de 76% corresponde a las personas física, las sociedades un 13,44%, seguida de las Administraciones públicas con un 6,83%.
Referente a las visados de obras por municipios, destaca el municipio de Cáceres con un total de 23 visados de obras nuevas y 31 visados de Reforma y Rehabilitación con un montante de más de 19 millones de euros.
ACTIVIDAD PROFESIONAL
El número de expedientes presentados a visado/registro en el Colegio viene presentando una evolución positiva desde el año 2014 cuando se registró la primera tasa interanual de crecimiento, si comparamos el primer trimestre de los años sucesivos se ve una claro ascenso.
Las únicas intervenciones que presentan una bajada respecto al año 2020 son los Proyectos, Estudios Básicos y Colaboraciones Técnicas y Asesoramientos, el resto aumentan.
En porcentaje, las intervenciones que presentan un mejor resultado en 2021 son las Coordinaciones de Seguridad y Salud con un (31.88%) respecto al total de encargos profesionales, seguida de las Direcciones de Ejecución Material de Obra (DEO) (28,89%) y los Proyectos y Direcciones de Obra con (16,10 %).